西客站地块将出让!2738元/平米起拍临近公园!

时间:2020-02-23作者:长春新闻网(ninidao.com)

2月16日,位于绿园区南阳路一块占地面积约4.3万平的住宅+商业用地,属于长春西部新城核心地段。该地块将在3月26日进行正式出让。

绿园区2019年总共出让3块地,一宗是万龙银河城西区的后续地块、一宗是保利生物地块,一宗是润德地产的西城家园地块。前期开发地块待售产品不足,也迫切需要新鲜地块的进驻。

本次出让的地块面积43229㎡,起拍价2738元/㎡,由2宗地块组成。地块将采用装配式建筑技术,要求新建租赁住房建筑面积为地上规划总建筑面积的3%,这俩点要求是近年长春出让地块的标配。

地块位于南阳路南侧,与中海景阳公馆一街之隔,西侧毗邻长春西站,距离地铁二号线长春西站1公里,除此之外,还有有轨电车通行,北侧是兴隆湖水库,该水库原是防洪灌溉的小型水库,现在规划为以观赏牡丹为主题的花卉公园——天香公园。

在地块周边,万科城市之光的商业部分已交房,而青怡坊还在建设中,计划2021年一期竣工投入使用,预计2年内周边会形成足够的商业氛围。

目前最靠近地块的2家楼盘已售罄,未来该地块上市后,可两家楼盘当时的售价,高层均价10000元/㎡,洋房均价14000元/㎡。目前周边在售的有新星宇和锦西象府、万龙银河城西区、地铁万科西宸之光、大众置业湖滨公园壹号。

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